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個稅將可以預約辦理年度匯繳清算 那么首套房退稅一般能退多少

2022-03-02 11:27:23    來源:探其財經    

3月1日開始個稅可以預約辦理年度匯繳清算了,在專項附加扣除中有一個稅目是住房貸款利息,有房貸的納稅人可以通過填報相關貸款信息后申請退稅,那么首套房申請退稅一般能退多少呢?

首套房退稅一般能退多少?

根據相關個稅規定,用戶申報房貸利息退稅,會按照每個月1000元的額度標準扣除,扣除期限最長不可以超過240個月,并且只能夠享受一次首套住房貸款的利息扣除,也就是說如果是二套房的話就無法申報房貸退稅。還有就是如果夫妻雙方都是納稅義務人的話,在申報房貸退稅時總額度只能是1000元,只有一個人可以申報退稅。

當然了,如果是夫妻雙方在婚前都購買了房子,那么在結婚之后可以選擇一套房子按照100%的標準額度進行退稅,也可以選擇夫妻雙方各自按照50%的標準進行個稅退稅。

房貸退稅并不是人人都可以,還需要達到一定的條件才行,其一是達到個稅起征點是5000元,只有成為納稅人才有退稅的資格;其二是夫妻雙方需要在那誰城市僅有一套房子,并且房子時按揭貸款買的。在滿足了這些退稅條件之外,對于退稅周期也有一定的規定,納稅人首次還貸的第一個月開始,直到一年才算是一個退稅的申請周期,在滿了一年之后的第三個月內納稅人申請房貸退稅才是有效的。

房貸退稅之后,一般都會是直接退回到綁定的銀行卡當中。申請退稅成功之后,資金會在10天左右到賬,快的話也有可能2-3天就到賬了,具體需要一實際到賬時間為準。

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